华栋之孙,其父华麟祥科举屡试不第,于是在家经营产业,将当时菰渎港之南的大片荒滩荒地购进。
华云在嘉靖二十年(公元1541年)中进士,时年54岁。约在60岁时告老还乡。还乡后华云和弟华露一起大兴土木,在故居旁建海月亭、剑光阁,又建华氏义庄,在菰川山庄东建燕嘉堂,后精心经营菰川山庄,在庄内重建剑光阁,藏书万余卷;筑真休园,为园中之园;有景点卧游堂、独对台、两宜台、涵山献亭等。遍植四季花木。在庄东南方,筑修竹圃,面积较小。文徵明、沈周等名家经常来此与华云交游,鉴赏华云所藏的法书名画。嘉靖三十六年,华云70寿辰时,曾大宴于真休园,文徵明等吴中名士20余人均来祝寿。这时是菰川山庄的全盛时期。但不足百年,华氏家业衰落,庄内“颓垣断础,仅存什一于榛莽间。”
华云的曾孙华时亨,将菰川山庄舍为佛地,后改建为福城庵。因菰川山庄很大,俗称大庄里,这个地名就一直沿用了下来。当时菰川山庄的范围一直达到今天的清扬公园附近。到解放前,这里已经是一片荒芜了。

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